2 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 697 € à 2 193 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 387 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 171 mètres
- Gap à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 899 mètres
- Collège Centre à 251 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 443 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 281 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1084 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cadet de Charance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cadet de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Cadet de Charance(2 025€)

4 Rue Cadet de Charance(2 030€)

5 Rue Cadet de Charance(2 392€)

6 Rue Cadet de Charance(1 874€)

9 Rue Cadet de Charance(2 519€)

11 Rue Cadet de Charance(2 886€)

3 bis Rue Etienne Moreaud(2 023€)

4 Rue Etienne Moreaud(2 031€)

Prix du 2 Rue Cadet de Charance dans son marché local

Prix du 2 Rue Cadet de Charance par rapport à la voie

Sur Rue Cadet de Charance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 2 Rue Cadet de Charance se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cadet de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cadet de Charance se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Gap et 34.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bonthoux, 05000 Gap(2,361 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,379 €)

Rue David Martin, 05000 Gap(2,341 €)

Rue Etienne Moreaud, 05000 Gap(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cadet de Charance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cadet de Charance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.