8 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 1 807 € à 3 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Rue Cadet de Charance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 24 logements - 3 locaux - 60 parkings - 1088 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0171 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Arnoux à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 214 mètres
- Gap à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 944 mètres
- Collège Centre à 272 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 487 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 313 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1128 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Cadet de Charance

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cadet de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Cadet de Charance(2 886€)

9 Rue Cadet de Charance(2 519€)

6 Rue Cadet de Charance(1 874€)

5 Rue Cadet de Charance(2 392€)

4 Rue Cadet de Charance(2 030€)

1 Rue Cadet de Charance(2 025€)

2 Rue Cadet de Charance(2 027€)

5 Rue Louis Balmens(2 516€)

Prix du 8 Rue Cadet de Charance dans son marché local

Prix du 8 Rue Cadet de Charance par rapport à la voie

Sur Rue Cadet de Charance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 Rue Cadet de Charance se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cadet de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cadet de Charance se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.7 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bonthoux, 05000 Gap(2,361 €)

Place de la République, 05000 Gap(2,379 €)

Rue David Martin, 05000 Gap(2,341 €)

Rue Etienne Moreaud, 05000 Gap(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Cadet de Charance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cadet de Charance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.