10 Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clair Soleil, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 391 mètres
- - Gap à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 871 mètres
- - Collège Mauzan à 864 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1280 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 712 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Clair Soleil, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix du 10 Rue Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 10 Rue Clair Soleil se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clair Soleil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Clair Soleil se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.51 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 600 € au 10 Rue Clair Soleil à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 440 € en assurant vous-même les visites, ou 2 220 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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