19 Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Clair Soleil, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°17 et du 0.22 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Clair Soleil, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 312 mètres
- - Gap à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1001 mètres
- - Collège Mauzan à 995 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1399 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 839 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Clair Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Clair Soleil dans son marché local
Prix du 19 Rue Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue Clair Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 19 Rue Clair Soleil se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Clair Soleil par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Clair Soleil se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Gap et 16.7 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Clair Soleil à Gap
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Clair Soleil est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
