1 Rue de Céüzette, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Céüzette, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 21.99 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Céüzette, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1040 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 999 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 972 mètres
Ventes au 1 Rue de Céüzette
Les 2 ventes au 1 Rue de Céüzette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Céüzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Céüzette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Céüzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Céüzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Céüzette dans son marché local
Prix du 1 Rue de Céüzette par rapport à la voie
Sur Rue de Céüzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 1 Rue de Céüzette se situe 22.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Céüzette par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Céüzette se situe 41.94 % au-dessus de la moyenne de Gap et 43.09 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 000 € au 1 Rue de Céüzette à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 750 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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