4 Rue de Céüzette, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Céüzette, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Céüzette, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1016 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 983 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Céüzette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Céüzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Céüzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Céüzette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Céüzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Céüzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Céüzette dans son marché local
Prix du 4 Rue de Céüzette par rapport à la voie
Sur Rue de Céüzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 4 Rue de Céüzette se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Céüzette par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Céüzette se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.85 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 200 € au 4 Rue de Céüzette à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 060 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 530 € en assurant vous-même les visites, ou 2 265 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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