22 Rue de l'Esperanto, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 691 € à 2 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l'Esperanto, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 14.78 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 297 logements.

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À propos du 22 Rue de l'Esperanto, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
9 niveaux - 297 logements - 26 parkings - 4746 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 458 mètres
- Gap à 2104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1475 mètres
- Collège Centre à 1294 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1629 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1315 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 621 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Esperanto

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de l'Esperanto(1 998€)

25 Rue de l'Esperanto(2 423€)

18 Rue de l'Esperanto(2 192€)

10 Rue de l'Esperanto(2 219€)

23 Rue de l'Esperanto(2 467€)

11 Rue de l'Esperanto(2 116€)

17 Rue de l'Esperanto(2 113€)

9 Rue de l'Esperanto(2 110€)

Prix du 22 Rue de l'Esperanto dans son marché local

Prix du 22 Rue de l'Esperanto par rapport à la voie

Sur Rue de l'Esperanto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 22 Rue de l'Esperanto se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l'Esperanto par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l'Esperanto se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Gap et 33.06 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 05000 Gap(2,108 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(2,353 €)

Rue de la Guisane, 05000 Gap(2,520 €)

Rue Roger Sabatier, 05000 Gap(2,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de l'Esperanto

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l'Esperanto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.