9 Rue de l'Esperanto, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Esperanto, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 297 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Esperanto, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
9 niveaux - 297 logements - 26 parkings - 4746 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0178 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontreyne à 533 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Esperanto
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Esperanto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Esperanto, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Esperanto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Esperanto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Esperanto dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperanto, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 9 Rue de l'Esperanto se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Esperanto par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Esperanto se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Gap et 33.91 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Esperanto à Gap
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Esperanto est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue de l'Esperanto
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 9 Rue de l'Esperanto à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
