6 Rue de la Cathédrale, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Cathédrale, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Cathédrale, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Colombe à 229 mètres
- - Gap à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 976 mètres
- - Collège Centre à 462 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 525 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 201 mètres
Ventes au 6 Rue de la Cathédrale
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Cathédrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Cathédrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Cathédrale, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cathédrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cathédrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Cathédrale dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Cathédrale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cathédrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 6 Rue de la Cathédrale se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Cathédrale par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Cathédrale se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Gap et 23.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Cathédrale à Gap
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Cathédrale est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
