1 Rue de la Durance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 338 € à 3 187 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Durance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 1 Rue de la Durance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 688 mètres
- Gap à 1879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1721 mètres
- Collège Centre à 1049 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1390 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1068 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 868 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Durance

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Durance(2 755€)

4 Rue de la Durance(2 771€)

2 Rue de la Durance(2 755€)

5 Rue de la Durance(2 771€)

7 Rue de la Durance(3 260€)

8 Rue de la Durance(2 821€)

6 Rue de la Durance(3 238€)

11 Rue Roland Garros(2 746€)

Prix du 1 Rue de la Durance dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Durance par rapport à la voie

Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 1 Rue de la Durance se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Durance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Durance se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Gap et -6.29 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 05000 Gap(3,126 €)

Avenue de Veynes, 05000 Gap(3,788 €)

Rue Jean Mermoz, 05000 Gap(2,683 €)

Rue Louis Comte, 05000 Gap(3,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Durance

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Durance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.