14 Rue de la Durance, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue de la Durance, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1213 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1578 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 705 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 255 mètres
Ventes au 14 Rue de la Durance
Une vente a été recensée au 14 Rue de la Durance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Durance, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 14 Rue de la Durance se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Durance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Durance se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.73 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au 14 Rue de la Durance à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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