18 Rue de la Durance, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Durance, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20 et du 0.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue de la Durance, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise St Roch à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1282 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 638 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Durance
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Durance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Durance, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Durance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Durance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Durance dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Durance par rapport à la voie
Sur Rue de la Durance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 18 Rue de la Durance se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Durance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Durance se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.83 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
