21 Rue de la Durance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 035 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Durance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°27 et de 6.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue de la Durance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 440 mètres
- Gap à 2246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1393 mètres
- Collège de Fontreyne à 1352 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1762 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1435 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 508 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Durance

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Durance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de la Durance(2 659€)

30 Rue de la Durance(2 667€)

12 Rue de la Guisane(2 706€)

Prix du 21 Rue de la Durance dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Durance par rapport à la voie

Sur Rue de la Durance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 21 Rue de la Durance se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Durance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Durance se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Gap et 19.48 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 05000 Gap(2,542 €)

Avenue de Veynes, 05000 Gap(2,459 €)

Rue Jean Mermoz, 05000 Gap(2,422 €)

Rue Louis Comte, 05000 Gap(2,463 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue de la Durance

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Durance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.