13 Rue de la Viste, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Viste, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue de la Viste, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 412 mètres
- - Gap à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 747 mètres
- - Collège Mauzan à 720 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 383 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Viste
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Viste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Viste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Viste, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Viste dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Viste par rapport à la voie
Sur Rue de la Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 13 Rue de la Viste se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Viste par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Viste se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.27 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
