2 a Rue de la Viste, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 729 € à 3 101 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 a Rue de la Viste, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°2 b mais inférieur de 2.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 a Rue de la Viste, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 406 mètres
- Gap à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 770 mètres
- Collège Mauzan à 743 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1136 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 448 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 526 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 440 mètres

Ventes au 2 a Rue de la Viste

Une vente a été recensée au 2 a Rue de la Viste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2021

260 000 €(2 364 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•110 m²

2 a Rue de la Viste, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue de la Viste(2 422€)

3 Rue de la Viste(2 499€)

2 Rue de la Viste(2 422€)

1 Rue de la Viste(2 328€)

4 Rue de la Viste(2 432€)

1 Route de Grenoble(2 425€)

9 Rue des Lilas(2 434€)

7 Rue des Lilas(2 393€)

Prix du 2 a Rue de la Viste dans son marché local

Prix du 2 a Rue de la Viste par rapport à la voie

Sur Rue de la Viste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 2 a Rue de la Viste se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de la Viste par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Viste se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Gap et 20.65 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Impasse des Rosiers, 05000 Gap(2,407 €)

Route de Grenoble, 05000 Gap(2,453 €)

Route de la Descente, 05000 Gap(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue de la Viste

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de la Viste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.