7 Rue de la Viste, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Viste, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de la Viste, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 397 mètres
- - Gap à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 748 mètres
- - Collège Mauzan à 722 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 405 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Viste
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Viste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Viste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Viste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Viste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Viste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Viste dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Viste par rapport à la voie
Sur Rue de la Viste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 7 Rue de la Viste se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Viste par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Viste se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Gap et 12.62 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 150 € au 7 Rue de la Viste à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
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