1 Rue de Saint-Germain, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 588 € à 4 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Saint-Germain, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue de Saint-Germain, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 550 mètres
- Gap à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 799 mètres
- Collège Mauzan à 784 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1249 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 669 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 159 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Saint-Germain(3 003€)

5 Rue de Saint-Germain(3 306€)

7 Rue de Saint-Germain(3 172€)

9 Rue de Saint-Germain(3 137€)

11 Rue de Saint-Germain(3 449€)

23 Rue de Villebois(3 136€)

17 Impasse Château Duclos(3 143€)

15 Impasse Château Duclos(2 983€)

Prix du 1 Rue de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 1 Rue de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 1 Rue de Saint-Germain se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Saint-Germain par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Saint-Germain se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Gap et 12.32 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bure, 05000 Gap(3,335 €)

Impasse Château Duclos, 05000 Gap(3,043 €)

Rue de Chaudun, 05000 Gap(3,403 €)

Rue de Villebois, 05000 Gap(3,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.