2 Rue de Saint-Germain, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1 et du 4.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Saint-Germain, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 539 mètres
- - Gap à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 798 mètres
- - Collège Mauzan à 782 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 671 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 352 mètres
Ventes au 2 Rue de Saint-Germain
Une vente a été recensée au 2 Rue de Saint-Germain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Saint-Germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Rue de Saint-Germain se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Saint-Germain par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Saint-Germain se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Gap et -6.53 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
