11 Rue de Saint-Germain, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue de Saint-Germain, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 479 mètres
- - Gap à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 725 mètres
- - Collège Mauzan à 709 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 597 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Saint-Germain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 11 Rue de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 11 Rue de Saint-Germain se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Saint-Germain par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Saint-Germain se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Gap et -4.59 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 11 Rue de Saint-Germain à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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