11 Rue de Saint-Germain, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 333 € à 4 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Saint-Germain, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°9 et de 5.67 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue de Saint-Germain, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 479 mètres
- Gap à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 725 mètres
- Collège Mauzan à 709 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 597 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 101 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Saint-Germain

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de Saint-Germain(3 137€)

13 Rue de Saint-Germain(3 264€)

7 Rue de Saint-Germain(3 172€)

5 Rue de Saint-Germain(3 306€)

2 Rue de Saint-Germain(3 003€)

1 Rue de Saint-Germain(3 301€)

29 Rue de Villebois(3 053€)

27 Rue de Villebois(3 285€)

Prix du 11 Rue de Saint-Germain dans son marché local

Prix du 11 Rue de Saint-Germain par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 11 Rue de Saint-Germain se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Saint-Germain par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Saint-Germain se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.35 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bure, 05000 Gap(3,335 €)

Impasse Château Duclos, 05000 Gap(3,043 €)

Rue de Chaudun, 05000 Gap(3,403 €)

Rue de Villebois, 05000 Gap(3,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Saint-Germain

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Saint-Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.