23 Rue de Villebois, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Villebois, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue de Villebois, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 563 mètres
- - Gap à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 823 mètres
- - Collège Mauzan à 808 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1274 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 696 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Villebois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Villebois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Villebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Villebois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Villebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Villebois dans son marché local
Prix du 23 Rue de Villebois par rapport à la voie
Sur Rue de Villebois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 23 Rue de Villebois se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Villebois par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Villebois se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Gap et -1.53 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
