44 Rue des Boutons d'or, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 473 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 934 €

de 3 399 € à 4 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue des Boutons d'or, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°43 et de 4.41 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 Rue des Boutons d'or, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 707 mètres
- Gap à 2969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1107 mètres
- Collège de Fontreyne à 1117 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2465 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2113 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 469 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Boutons d'or

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Boutons d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

43 Rue des Boutons d'or(2 105€)

42 Rue des Boutons d'or(2 200€)

40 Rue des Boutons d'or(2 209€)

10 Rue de la Charmille(2 019€)

15 Rue de la Charmille(2 018€)

2 Rue de la Charmille(2 130€)

41 Route des Eyssagnières(1 950€)

8 Rue de la Charmille(2 021€)

Prix du 44 Rue des Boutons d'or dans son marché local

Prix du 44 Rue des Boutons d'or par rapport à la voie

Sur Rue des Boutons d'or, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 44 Rue des Boutons d'or se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Boutons d'or par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Boutons d'or se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Gap et 31.83 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Provence, 05000 Gap(2,452 €)

Allée des Violettes, 05000 Gap(2,405 €)

Avenue de Provence, 05000 Gap(2,500 €)

Avenue François Mitterrand, 05000 Gap(2,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue des Boutons d'or

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Boutons d'or apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.