1 c Rue des Charmettes, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 258 €

de 1 755 € à 2 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 c Rue des Charmettes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°1 b et de 0.22 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 1 c Rue des Charmettes, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 669 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Kapados à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 388 mètres
- Gap à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1487 mètres
- Collège Centre à 1013 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1065 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 1044 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1602 mètres
- Ecole primaire Porte-Colombe à 496 mètres

Absence de ventes récentes au 1 c Rue des Charmettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 c Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 b Rue des Charmettes(2 378€)

1 a Rue des Charmettes(2 263€)

3 a Rue des Charmettes(2 336€)

3 b Rue des Charmettes(2 335€)

3 c Rue des Charmettes(2 344€)

2 a Rue des Charmettes(2 343€)

4 a Rue des Charmettes(2 337€)

6 Rue des Charmettes(2 337€)

Prix du 1 c Rue des Charmettes dans son marché local

Prix du 1 c Rue des Charmettes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 1 c Rue des Charmettes se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 c Rue des Charmettes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 c Rue des Charmettes se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.81 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap(2,410 €)

Chemin de l'Indien, 05000 Gap(2,540 €)

Chemin du Clair Logis, 05000 Gap(2,191 €)

Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap(2,596 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 c Rue des Charmettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 c Rue des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.