10 Rue des Coquelicots, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Coquelicots, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Roch à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 769 mètres
- - Collège de Fontreyne à 731 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 169 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Coquelicots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 10 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 10 Rue des Coquelicots se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Coquelicots par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Coquelicots se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.53 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Coquelicots à Gap
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Coquelicots est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
