22 Rue des Gourlanches, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 627 € à 3 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue des Gourlanches, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°35 et de 0.16 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 22 Rue des Gourlanches, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 726 mètres
- Gap à 1340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1600 mètres
- Collège Mauzan à 1612 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1779 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 1452 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1343 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 622 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Gourlanches

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Gourlanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue des Gourlanches(3 035€)

24 Rue des Gourlanches(3 034€)

20 Rue des Gourlanches(3 037€)

37 Rue des Gourlanches(3 031€)

39 Rue des Gourlanches(3 039€)

31 Rue des Gourlanches(3 253€)

18 Rue des Gourlanches(3 121€)

26 Rue des Gourlanches(3 038€)

Prix du 22 Rue des Gourlanches dans son marché local

Prix du 22 Rue des Gourlanches par rapport à la voie

Sur Rue des Gourlanches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 22 Rue des Gourlanches se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Gourlanches par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Gourlanches se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Gap et 3.4 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Rambaud, 05000 Gap(3,921 €)

Route des Fauvins, 05000 Gap(3,241 €)

Rue de l'Arc en Ciel, 05000 Gap(3,612 €)

Rue du Sirac, 05000 Gap(3,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Gourlanches

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Gourlanches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.