2 bis Rue des Gourlanches, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Gourlanches, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue des Gourlanches, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Fauvins Treschatel.
2 niveaux - 1 logement - 419 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Du Plan à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1258 mètres
- - Ecole primaire Bellevue à 560 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Gourlanches
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Gourlanches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Gourlanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Gourlanches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Gourlanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Gourlanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Gourlanches dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Gourlanches par rapport à la voie
Sur Rue des Gourlanches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 2 bis Rue des Gourlanches se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Gourlanches par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Gourlanches se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Gap et -9.33 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
