1 Rue des Jardins, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 656 €

de 2 618 € à 5 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Jardins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 15.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 1 Rue des Jardins, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 305 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champsaur à 178 mètres
- Gap à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 175 mètres
- Collège Mauzan à 197 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 284 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 305 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 402 mètres
- Ecole primaire La Gare à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Jardins(3 649€)

1 bis Rue des Jardins(3 154€)

3 bis Rue des Jardins(3 706€)

5 Rue des Jardins(3 712€)

10 Rue des Jardins(3 715€)

12 bis Rue de Bonne(3 397€)

14 Rue de Bonne(3 385€)

12 Chemin de Bonne(3 488€)

Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Jardins se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Gap et 24.4 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lesdiguières, 05000 Gap(2,688 €)

Chemin de Bonne, 05000 Gap(3,526 €)

Cours Ladoucette, 05000 Gap(2,922 €)

Esplanade de la Paix Nelson Mandela, 05000 Gap(2,654 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.