1 Rue des Jardins, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 Rue des Jardins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champsaur à 178 mètres
- - Gap à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 175 mètres
- - Collège Mauzan à 197 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 305 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 402 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 107 mètres
Ventes au 1 Rue des Jardins
Les 8 ventes au 1 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Jardins, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 1 Rue des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Jardins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Jardins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gap et % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
