Rue des Jardins, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Jardins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jardins dans son marché local
Prix Rue des Jardins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jardins se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.32 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jardins à Gap
Le loyer moyen estimé Rue des Jardins est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jardins
Les ventes enregistrées Rue des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champsaur à 178 mètres
- - Gap à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 175 mètres
- - Collège Mauzan à 197 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 305 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 402 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jardins
Adresses Rue des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jardins, classées par tranches de numéros.
