23 Rue des Jardins, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 931 € à 2 820 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Jardins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 bis et de 0.33 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Rue des Jardins, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faure Du Serre à 94 mètres
- Gap à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 458 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 414 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 38 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 377 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 673 mètres
- Ecole primaire privée Saint Coeur à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 bis Rue des Jardins(2 430€)

23 ter Rue des Jardins(2 432€)

22 bis Rue des Jardins(2 435€)

19 Rue des Jardins(2 434€)

25 Rue des Jardins(2 434€)

27 Rue des Jardins(2 251€)

15 bis Rue des Jardins(2 637€)

Prix du 23 Rue des Jardins dans son marché local

Prix du 23 Rue des Jardins par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 23 Rue des Jardins se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Jardins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Jardins se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Gap et 20.91 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lesdiguières, 05000 Gap(2,543 €)

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Cours Ladoucette, 05000 Gap(2,321 €)

Esplanade de la Paix Nelson Mandela, 05000 Gap(2,570 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.