27 Rue des Jardins, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°25 et de n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Jardins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure Du Serre à 79 mètres
- - Gap à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 503 mètres
- - Collège Centre à 446 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 74 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 373 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Jardins, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 27 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 27 Rue des Jardins se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Jardins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Jardins se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Gap et 16.81 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Jardins à Gap
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Jardins est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
