1 Rue des Orchidées, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 354 €

de 2 950 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Orchidées, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°3 et de 8.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Rue des Orchidées, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 856 mètres
- Gap à 3485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1100 mètres
- Collège de Fontreyne à 1152 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2979 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2622 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 889 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Orchidées

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Orchidées(3 682€)

5 Rue des Orchidées(3 681€)

7 Rue des Orchidées(3 600€)

17 Allée Fleurie(3 359€)

6 Allée Fleurie(3 504€)

15 Allée Fleurie(3 816€)

21 Chemin du Rousine(3 836€)

4 Allée Fleurie(3 645€)

Prix du 1 Rue des Orchidées dans son marché local

Prix du 1 Rue des Orchidées par rapport à la voie

Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 1 Rue des Orchidées se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Orchidées par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Orchidées se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Gap et 14.12 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fleurie, 05000 Gap(3,728 €)

Chemin du Rousine, 05000 Gap(3,706 €)

Route de Chaudefeuille, 05000 Gap(3,341 €)

Rue de Céüzette, 05000 Gap(3,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Orchidées

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.