9 Rue des Orchidées, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
6 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue des Orchidées, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1125 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 876 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 836 mètres
Ventes au 9 Rue des Orchidées
Les 6 ventes au 9 Rue des Orchidées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Orchidées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Orchidées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 9 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 9 Rue des Orchidées se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Orchidées par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Orchidées se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Gap et 3.58 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 250 € au 9 Rue des Orchidées à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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