11 b Rue des Pins, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et du 0.64 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 11 b Rue des Pins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 383 mètres
- - Gap à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 600 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 238 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 582 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue des Pins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Pins dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 11 b Rue des Pins se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Pins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Pins se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Gap et 13.18 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
