11 b Rue des Pins, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 614 €

de 2 599 € à 3 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Rue des Pins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de 0.3 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 11 b Rue des Pins, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 383 mètres
- Gap à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 600 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 219 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 238 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 582 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 11 b Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Pins(3 628€)

9 ter Rue des Pins(3 625€)

9 bis Rue des Pins(3 622€)

1 Chemin du Champ des Pommiers(3 617€)

8 Chemin de Chaudun(3 746€)

19 c Chemin des Hauts de Valbonne(3 588€)

98 a Route de Chabanas(3 675€)

19 b Chemin des Hauts de Valbonne(3 793€)

Prix du 11 b Rue des Pins dans son marché local

Prix du 11 b Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 11 b Rue des Pins se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue des Pins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Pins se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Gap et 22.97 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Fleuri, 05000 Gap(3,735 €)

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,309 €)

Chemin de Chaudun, 05000 Gap(3,597 €)

Chemin des Hauts de Valbonne, 05000 Gap(3,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 b Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 11 b Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.