9 ter Rue des Pins, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 625 €

de 2 607 € à 3 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Rue des Pins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 9 ter Rue des Pins, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pins à 315 mètres
- Gap à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 643 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 239 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 656 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue des Pins(3 622€)

11 Rue des Pins(3 628€)

11 b Rue des Pins(3 614€)

61 Rue des Pins(3 106€)

1 Chemin du Champ des Pommiers(3 617€)

98 a Route de Chabanas(3 675€)

98 b Route de Chabanas(3 661€)

98 c Route de Chabanas(3 650€)

Prix du 9 ter Rue des Pins dans son marché local

Prix du 9 ter Rue des Pins par rapport à la voie

Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 9 ter Rue des Pins se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Rue des Pins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Pins se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Gap et 23.34 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos Fleuri, 05000 Gap(3,735 €)

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,309 €)

Chemin de Chaudun, 05000 Gap(3,597 €)

Chemin des Hauts de Valbonne, 05000 Gap(3,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 ter Rue des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.