9 ter Rue des Pins, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Pins, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², identique à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Rue des Pins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 315 mètres
- - Gap à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 643 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 231 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 441 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 656 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Pins dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 9 ter Rue des Pins se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Pins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue des Pins se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Gap et 19.25 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 350 € au 9 ter Rue des Pins à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 292 € si le professionnel les prend en charge.
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