12 Rue des Pins, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pins, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 37.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.74 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Pins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
7 niveaux - 83 logements - 77 parkings - 1397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 209 mètres
- - Gap à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 553 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 137 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 316 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 133 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 608 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 497 mètres
Ventes au 12 Rue des Pins
Les 4 ventes au 12 Rue des Pins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 12 Rue des Pins se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Pins se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Gap et 4.05 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Pins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Loge Immobiliere
Gap 05000
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Gap 05000
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