61 Rue des Pins, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Pins, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°9 bis et du 14.04 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 61 Rue des Pins, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 304 mètres
- - Gap à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 459 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 305 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 752 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 436 mètres
Ventes au 61 Rue des Pins
Les 3 ventes au 61 Rue des Pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Pins dans son marché local
Prix du 61 Rue des Pins par rapport à la voie
Sur Rue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 61 Rue des Pins se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Pins par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Pins se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.09 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
