12 Rue des Rosiers, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue des Rosiers, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 323 mètres
- - Gap à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 622 mètres
- - Collège Mauzan à 595 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 932 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 243 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Rosiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 12 Rue des Rosiers se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rosiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rosiers se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Gap et 12.61 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
