13 Rue des Rosiers, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 692 €

de 2 438 € à 4 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Rosiers, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 13 Rue des Rosiers, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 284 mètres
- Gap à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 583 mètres
- Collège Mauzan à 557 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 902 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 211 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 341 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Rosiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 ter Rue des Rosiers(3 738€)

12 Rue des Rosiers(3 691€)

17 Rue des Rosiers(3 599€)

14 Rue des Rosiers(3 597€)

19 Rue des Rosiers(3 601€)

14 b Rue Messidor(3 406€)

23 Rue de Varsie(3 699€)

14 Rue Messidor(3 400€)

Prix du 13 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 13 Rue des Rosiers se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Rosiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Rosiers se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Gap et 25.62 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(3,230 €)

Impasse des Rosiers, 05000 Gap(3,232 €)

Rue Messidor, 05000 Gap(3,373 €)

Rue Perce Neige, 05000 Gap(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.