3 Rue des Rosiers, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 463 €

de 2 441 € à 4 219 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Rosiers, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 et de 2.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue des Rosiers, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 203 mètres
- Gap à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 568 mètres
- Collège Mauzan à 542 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 289 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 327 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 278 mètres

Ventes au 3 Rue des Rosiers

Une vente a été recensée au 3 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2021

253 500 €(3 130 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

3 Rue des Rosiers, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Rosiers(3 396€)

5 Rue des Rosiers(3 392€)

6 Rue des Rosiers(3 384€)

8 Rue des Rosiers(3 397€)

1 Impasse des Rosiers(3 197€)

2 bis Impasse des Rosiers(3 225€)

42 Avenue Commandant Dumont(3 205€)

40 Avenue Commandant Dumont(3 197€)

Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie

Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.83 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(3,230 €)

Impasse des Rosiers, 05000 Gap(3,232 €)

Rue Messidor, 05000 Gap(3,373 €)

Rue Perce Neige, 05000 Gap(3,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Rosiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.