3 Rue des Rosiers, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 et du 2.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue des Rosiers, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 203 mètres
- - Gap à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 568 mètres
- - Collège Mauzan à 542 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 954 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 289 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 278 mètres
Ventes au 3 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Rosiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 3 Rue des Rosiers se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Rosiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Rosiers se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Gap et 9.72 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
