5 Rue des Rosiers, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 5 Rue des Rosiers, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rochasson Bonneval.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 206 mètres
- - Gap à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 568 mètres
- - Collège Mauzan à 541 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 280 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Rosiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 5 Rue des Rosiers se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Rosiers par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rosiers se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.46 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
