2 Rue des Sagnières, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 478 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Sagnières, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 bis et de 1.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Sagnières, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fontreyne à 634 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 74 mètres

Ventes au 2 Rue des Sagnières

Les 0 ventes au 2 Rue des Sagnières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sagnières dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sagnières par rapport à la voie

Sur Rue des Sagnières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 2 Rue des Sagnières se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sagnières par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Sagnières se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Gap et 33 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Millepertuis, 05000 Gap(2,311 €)

Rue de Serrebourges, 05000 Gap(1,967 €)

Avenue de Provence, 05000 Gap(2,500 €)

Rue des Boutons d'or, 05000 Gap(2,351 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Sagnières

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Sagnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.