4 Rue des Sapinettes, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 712 € à 2 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Sapinettes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue des Sapinettes, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 565 mètres
- Gap à 1876 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1614 mètres
- Collège Centre à 1118 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1431 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1153 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 834 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sapinettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sapinettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Sapinettes(1 965€)

9 Rue des Sapinettes(1 958€)

6 Rue des Sapinettes(1 967€)

5 Rue des Sapinettes(1 964€)

11 Rue des Sapinettes(2 042€)

8 Rue des Sapinettes(1 960€)

1 Rue des Sapinettes(2 017€)

3 Rue Mardirossian(1 967€)

Prix du 4 Rue des Sapinettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Sapinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Sapinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 4 Rue des Sapinettes se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Sapinettes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Sapinettes se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Gap et 36.4 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aimé Clément, 05000 Gap(2,127 €)

Rue Mardirossian, 05000 Gap(1,961 €)

Rue Maryse Bastié, 05000 Gap(2,132 €)

Rue Roland Garros, 05000 Gap(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Sapinettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Sapinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.