8 Rue des Sapinettes, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 710 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Sapinettes, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue des Sapinettes, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Serrebourges Fontreyne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise St Roch à 606 mètres
- Gap à 1834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1655 mètres
- Collège Centre à 1077 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1389 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1113 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 875 mètres
- Ecole primaire Anselme Gras à 303 mètres

Ventes au 8 Rue des Sapinettes

Les 2 ventes au 8 Rue des Sapinettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2023

203 000 €(1 405 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•144.48 m²

8 Rue des Sapinettes, 05000 Gap

20 octobre 2022

148 950 €(2 901 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.34 m²

8 Rue des Sapinettes, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Sapinettes(2 042€)

6 Rue des Sapinettes(1 967€)

9 Rue des Sapinettes(1 958€)

4 Rue des Sapinettes(1 962€)

7 Rue des Sapinettes(1 965€)

5 Rue des Sapinettes(1 964€)

1 Rue des Sapinettes(2 017€)

3 Rue Mardirossian(1 967€)

Prix du 8 Rue des Sapinettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Sapinettes par rapport à la voie

Sur Rue des Sapinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 8 Rue des Sapinettes se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Sapinettes par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Sapinettes se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Gap et 36.47 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aimé Clément, 05000 Gap(2,127 €)

Rue Mardirossian, 05000 Gap(1,961 €)

Rue Maryse Bastié, 05000 Gap(2,132 €)

Rue Roland Garros, 05000 Gap(2,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Sapinettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Sapinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.