3 Rue du Béal, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Béal, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°5 et du 6.28 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue du Béal, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 367 mètres
- - Gap à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 738 mètres
- - Collège Mauzan à 713 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 519 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 302 mètres
Ventes au 3 Rue du Béal
Une vente a été recensée au 3 Rue du Béal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Béal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Béal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Béal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Béal dans son marché local
Prix du 3 Rue du Béal par rapport à la voie
Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 3 Rue du Béal se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Béal par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Béal se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Gap et 3.3 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
