3 Rue du Béal, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 579 € à 4 330 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Béal, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°5 et de 4.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 3 Rue du Béal, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 367 mètres
- Gap à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 738 mètres
- Collège Mauzan à 713 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1161 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 519 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 445 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 302 mètres

Ventes au 3 Rue du Béal

Une vente a été recensée au 3 Rue du Béal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

314 790 €(2 479 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•127 m²

3 Rue du Béal, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Béal(3 471€)

1 Rue du Béal(3 376€)

5 b Rue du Béal(3 278€)

2 Rue du Béal(3 388€)

9 b Rue de Villarobert(3 382€)

9 a Rue de Villarobert(3 416€)

3 Rue Chantaussel(3 069€)

4 Rue Chantaussel(3 281€)

Prix du 3 Rue du Béal dans son marché local

Prix du 3 Rue du Béal par rapport à la voie

Sur Rue du Béal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 3 Rue du Béal se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Béal par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Béal se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Gap et 9.77 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(3,230 €)

Avenue de Bure, 05000 Gap(3,335 €)

Avenue de Chabrière, 05000 Gap(3,287 €)

Chemin des Labours, 05000 Gap(3,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.