9 Rue du Béal, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 865 €

de 2 237 € à 3 703 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Béal, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue du Béal, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 462 mètres
- Gap à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 835 mètres
- Collège Mauzan à 810 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1252 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 596 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 513 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Béal

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Béal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Béal(2 989€)

13 Rue du Béal(2 867€)

5 a Rue du Béal(2 862€)

5 c Rue du Béal(2 859€)

7 b Rue du Pont Blanc(2 770€)

7 a Rue du Pont Blanc(2 769€)

8 Rue du Pont Blanc(2 850€)

7 Rue du Pont Blanc(2 769€)

Prix du 9 Rue du Béal dans son marché local

Prix du 9 Rue du Béal par rapport à la voie

Sur Rue du Béal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 9 Rue du Béal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Béal par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Béal se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Gap et 7.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap(2,464 €)

Avenue de Bure, 05000 Gap(2,562 €)

Avenue de Chabrière, 05000 Gap(3,131 €)

Chemin des Labours, 05000 Gap(2,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Béal

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.