3 Rue du Buëch, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 639 € à 3 495 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Buëch, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 192 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue du Buëch, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Cèdres Tournefave.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Roch à 373 mètres
- Gap à 2483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1181 mètres
- Collège de Fontreyne à 1148 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2004 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1678 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 277 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Buëch

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Buëch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Buëch(3 192€)

7 Rue du Buëch(3 199€)

1 Rue du Buëch(3 276€)

2 Rue du Buëch(3 193€)

9 Rue du Buëch(3 197€)

11 Rue du Buëch(3 262€)

13 Rue du Buëch(3 218€)

8 Rue du Buëch(3 207€)

Prix du 3 Rue du Buëch dans son marché local

Prix du 3 Rue du Buëch par rapport à la voie

Sur Rue du Buëch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 3 Rue du Buëch se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Buëch par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Buëch se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Gap et 8.61 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Sources, 05000 Gap(3,126 €)

Rue de la Clarée, 05000 Gap(3,182 €)

Rue de la Durance, 05000 Gap(3,119 €)

Rue Roger Sabatier, 05000 Gap(3,369 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Buëch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Buëch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.