2 Rue du Centre, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 857 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Centre, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°4 et de 9.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue du Centre, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 223 mètres
- Gap à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 767 mètres
- Collège Centre à 405 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 381 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 983 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Centre

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Centre(2 300€)

1 Rue du Centre(2 498€)

1 bis Rue du Centre(2 483€)

5 Place Jean Marcellin(2 254€)

6 Place Jean Marcellin(2 492€)

27 Rue de l'Imprimerie(2 374€)

7 Place Jean Marcellin(2 366€)

4 Place Jean Marcellin(2 145€)

Prix du 2 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 2 Rue du Centre se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Centre par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Centre se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.94 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 05000 Gap(2,379 €)

Place Jean Marcellin, 05000 Gap(2,481 €)

Rue Amédée Para, 05000 Gap(2,705 €)

Rue Bon Hotel, 05000 Gap(2,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.