4 Rue du Centre, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 859 € à 2 965 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue du Centre, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue du Centre, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 49 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 221 mètres
- Gap à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 770 mètres
- Collège Centre à 403 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 323 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 379 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 985 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 95 mètres

Ventes au 4 Rue du Centre

Les 2 ventes au 4 Rue du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 décembre 2022

55 500 €(2 079 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•26.7 m²

4 Rue du Centre, 05000 Gap

19 octobre 2021

46 700 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.51 m²

4 Rue du Centre, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Centre(2 254€)

1 Rue du Centre(2 498€)

1 bis Rue du Centre(2 483€)

3 Rue du Centre(2 493€)

27 Rue de l'Imprimerie(2 374€)

5 Place Jean Marcellin(2 254€)

6 Place Jean Marcellin(2 492€)

24 Rue de l'Imprimerie(2 500€)

Prix du 4 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 4 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 4 Rue du Centre se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Centre par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Centre se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Gap et 25.45 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 05000 Gap(2,379 €)

Place Jean Marcellin, 05000 Gap(2,481 €)

Rue Amédée Para, 05000 Gap(2,705 €)

Rue Bon Hotel, 05000 Gap(2,261 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.