6 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 082 € à 2 830 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue du Champ de Course, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 6 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 507 mètres
- Gap à 1735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1701 mètres
- Collège Centre à 1102 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1345 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1159 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1042 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 417 mètres

Ventes au 6 Rue du Champ de Course

Les 4 ventes au 6 Rue du Champ de Course constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2023

194 750 €(2 718 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•71.64 m²

6 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

7 juillet 2022

232 805 €(2 610 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.21 m²

6 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

17 septembre 2021

100 000 €(3 125 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

6 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

12 février 2021

165 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

6 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Champ de Course(2 447€)

21 b Cours Emile Zola(2 073€)

23 Cours Emile Zola(2 116€)

25 Cours Emile Zola(2 192€)

21 Cours Emile Zola(2 110€)

1 Rue Jean de la Fontaine(2 347€)

5 Rue des Thermes(2 293€)

27 Cours Emile Zola(2 115€)

Prix du 6 Rue du Champ de Course dans son marché local

Prix du 6 Rue du Champ de Course par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Course, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 6 Rue du Champ de Course se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Champ de Course par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Champ de Course se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Gap et 16.27 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Emile Zola, 05000 Gap(2,112 €)

Rue de Villeneuve, 05000 Gap(2,172 €)

Rue des Thermes, 05000 Gap(2,200 €)

Rue Jean de la Fontaine, 05000 Gap(2,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Champ de Course

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Champ de Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.