8 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 085 € à 2 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Champ de Course, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue du Champ de Course, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 8 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 522 mètres
- Gap à 1750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1686 mètres
- Collège Centre à 1117 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1360 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1174 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1030 mètres
- Ecole primaire Le Stade à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Champ de Course

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Champ de Course au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Champ de Course(2 583€)

23 Cours Emile Zola(2 116€)

1 Rue Jean de la Fontaine(2 347€)

21 b Cours Emile Zola(2 073€)

25 Cours Emile Zola(2 192€)

27 Cours Emile Zola(2 115€)

21 Cours Emile Zola(2 110€)

Prix du 8 Rue du Champ de Course dans son marché local

Prix du 8 Rue du Champ de Course par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de Course, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 8 Rue du Champ de Course se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Champ de Course par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Champ de Course se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Gap et 20.68 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Emile Zola, 05000 Gap(2,112 €)

Rue de Villeneuve, 05000 Gap(2,172 €)

Rue des Thermes, 05000 Gap(2,200 €)

Rue Jean de la Fontaine, 05000 Gap(2,289 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Champ de Course

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Champ de Course apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.