1 Rue du Content, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 903 €

de 2 464 € à 3 430 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue du Content, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°2 et de 15.38 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue du Content, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 219 mètres
- Gap à 759 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 813 mètres
- Collège Centre à 390 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 362 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 377 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1026 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 91 mètres

Ventes au 1 Rue du Content

Les 4 ventes au 1 Rue du Content constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 avril 2023

69 000 €(3 447 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.02 m²

1 Rue du Content, 05000 Gap

31 janvier 2022

140 000 €(2 791 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•50.16 m²

1 Rue du Content, 05000 Gap

1 juillet 2024

49 020 €(2 451 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

1 Rue du Content, 05000 Gap

9 août 2022

62 000 €(2 839 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.84 m²

1 Rue du Content, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Content(2 503€)

1 bis Rue du Content(2 516€)

3 Rue du Content(2 511€)

6 Rue du Content(2 515€)

5 Rue du Content(2 296€)

8 Rue du Content(2 311€)

3 bis Rue du Centre(2 620€)

16 bis Rue du Mazel(2 497€)

Prix du 1 Rue du Content dans son marché local

Prix du 1 Rue du Content par rapport à la voie

Sur Rue du Content, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 1 Rue du Content se situe 21.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Content par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Content se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.9 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 05000 Gap(2,271 €)

Rue Bon Hotel, 05000 Gap(2,261 €)

Rue du Centre, 05000 Gap(2,615 €)

Rue du Colonel Roux, 05000 Gap(2,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Content

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Content apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.